Nueva York, NY.- Se registró la caída más baja desde 1995, en las solicitudes de compra de vivienda en Estados Unidos, lo que debilitaría la refinanciación y el índice general de demanda hipotecaria descendió a un 2.9% para llegar a su punto más bajo en casi las últimas 3 décadas.
Los datos publicados, el miércoles 6 septiembre, el indicador de las solicitudes de adquisición de vivienda, Mortgage Bankers Association (MBA), cayó un 2.1%, suponiendo el menor nivel desde abril de 1995.
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En este sentido, el tipo de interés de las hipotecas fijas de Estados Unidos a 30 años cayó 10 puntos básicos. Ubicándose 7.21% en la semana que terminó el 1 de septiembre, pese a que se mantiene cerca de su máximo nivel en las últimas décadas.
Solicitudes de compra de vivienda en Estados Unidos caen a su nivel más bajo desde 1995
Así pues, los elevados tipos hipotecarios ha traído como consecuencia que la compra de casas estén cada vez más lejos. Lo que ha conducido a la accesibilidad a la vivienda en su peor momento en decenios.
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— Mortgage Bankers Association (@MBAMortgage) September 6, 2023
Por el momento, los deudores que se benefician de los bajos tipos hipotecarios de la época de la pandemia están negados a deshacerse de estos. Limitando el inventario lo que presiona el alza de los precios de las viviendas, lo que empeora la situación.
Por ejemplo, un estudio demuestra en qué lugares comprar o alquilar propiedades es más complicado. Tomando en cuenta que los salarios son más precarios para cubrir todas las necesidades.
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Por el contrario, la construcción de nuevas viviendas ha llenado parte del déficit de oferta. Pero, es muy complicado mantener la tranquilidad sostenida para los posibles propietarios hasta que los costos de endeudamiento. Incluyendo el repunte de la demanda que amenaza con aumentar más los precios.
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