Pekín, China.- De acuerdo con datos de Anjuke, una de las plataformas inmobiliarias más grandes de China, los precios de las viviendas están un 27% por debajo de su pico de 2021, en algunas áreas de la ciudad, situación que está atrayendo a compradores e inversionistas.
Por ejemplo, el residente de Beijing, Hu Yongwei compró una docena de apartamentos por $31.000 en total. Así pues, un departamento de dos o tres habitaciones, de hace 30 años, tiene un precio de $2.530 aproximadamente.
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Asimismo, Hu al ser entrevistado dijo que «Los pisos se vendieron muy baratos, como coles» o repollos. Este fenómeno sucede en ciudades pequeñas como Huainan, Rushan y Gejiu al suroeste del país.
Precios de las viviendas tan baratas «como el repollo» en algunas ciudadades de China
Si bien es cierto que la oferta y la demanda de viviendas en ciudades pequeñas no es significativamente impactante para golpear al mercado inmobiliario chino, también es cierto que un pequeño sector se ve afectado por la caída de los precios de la vivienda.
A medida que el mercado inmobiliario se mueve se va oscureciendo al mismo tiempo, pues la inversión inmobiliaria cayó a un ritmo estrepitoso. Considerándose la caída más rápida en más de 20 años, según los datos.
Estos precios son irresistibles para los inversores, pero lo mismo no pasa en Beijing donde este sector cayó solo un 1.5% durante los últimos 6 años. Al mismo tiempo, ciudades de categoría 2 cayeron un 10% a razón de cinco años.
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De esta manera, muchos agentes de bienes raíces dijeron que los compradores en las pequeñas ciudades están en las afueras de la ciudad. Un agente de apellido, Zhao confesó que «la mayoría de los compradores no son locales».
Finalmente, según la interpretación de Zhao este fenómeno se debe «al alto costo de vida en las grandes ciudades, los jóvenes vienen aquí para comprar casas baratas y dormir».
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