Charlotte, NC.- Las personas mayores de 65 años y los residentes con discapacidad en Mecklenburg, pueden solicitar una exención del impuesto predial que les permita aliviar su carga financiera. El programa estatal ofrece una reducción significativa en el valor imponible de la propiedad, siempre que se cumplan ciertos requisitos. La fecha límite para presentar la solicitud es el 1 de junio.
Esta exención permite deducir $25.000 o el 50% del valor imponible de la residencia principal (lo que resulte más alto), ayudando así a quienes cuentan con ingresos limitados. Para aplicar, el interesado debe completar el formulario AV-9, disponible a través del sitio web del condado o en oficinas correspondientes. Los solicitantes con discapacidad deben presentar también el formulario AV-9A, que debe ser completado por un profesional médico como prueba de su condición.
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El programa está diseñado para propietarios cuyo ingreso total no supera los $37.900 anuales. Otro requisito fundamental es que el solicitante figure como propietario en el título o la escritura de la propiedad al 1 de enero del año en curso. Solo se permite aplicar para la residencia principal, y es necesario que el beneficiario viva en Carolina del Norte.
La discapacidad considerada para esta exención debe ser total y permanente, lo que significa que la persona no puede mantener un empleo remunerado debido a su condición física o mental. Esta certificación debe ser emitida por un médico con licencia, quien evaluará el caso y completará el formulario correspondiente.
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Los interesados deben reunir toda la documentación antes del 1 de junio, fecha en que cierra el plazo para este beneficio. Además, deben asegurarse de presentar la solicitud en la oficina del tasador del condado correspondiente, junto con las pruebas de ingresos y demás requisitos.
Este programa refleja el esfuerzo del estado por proteger a los residentes más vulnerables, garantizando que puedan conservar su vivienda sin enfrentarse a cargas impositivas desproporcionadas. Las personas que cumplan con los criterios tienen la oportunidad de acceder a un alivio financiero importante, y se recomienda no esperar al último momento para presentar la solicitud.
Para más detalles o para descargar los formularios AV-9 y AV-9A, puede acceder al portal oficial del gobierno local o comunicarse con su oficina de impuestos del condado.
